開業場所選び

　朝食に思い切ってカトキチのうどんを食べてみる。が、どうしても、昔、四国に出張した折りに食べた、あのツルツルシコシコにならない。ちょっとしたコツの違いだろうとは思うんだが、美味いうどんの作り方、あるいはうどん屋さん、誰か知らないだろうか。
　午前10：30出勤。曇り。いいねぇ、涼しくて。
　2年生の授業は、「開業場所選び」について。いやぁ、皆さん、とうとうそういう話をするところまで来たんですねぇ。治療院を成功させるため、どんなことに気をつけて不動産物件を探せばよいのか、という話です。
　まず高層マンション街と低層住宅街と、どちらがいいでしょう？　答えは、低層住宅街です。
　高層マンション街の住人の典型例を描写すれば、子供がまだ小さい、若い共働きの夫婦でしょう。若いんだから、まず体はあまり不安がない。
　時間は？　ない。働き盛りっすから。
　お金は、あるかもしれないが、勝手に使えない。住宅ローンをかかえた上、子供が私立にでも入った場合の学費として貯めておかなくてはなりませんから。
　その他、店舗は1階がいいのか、上階がいいのか？　駅前がいいのか否か？　賑（にぎ）やかな通りに面していた方がいいのかどうか？　面積は？　月テナント料の基準は？　保証金の相場は？　不動産屋さんとどうつき合うのがいいのか？
　などなど盛りだくさんの内容である。システム・コンサルティング会社にいた頃のプレゼンのノリそのままで一気に講義終了。分かった、みんな？
　夕方に五目おにぎりと、サーモンサンドを、大川学院はす向かいのお弁当屋さんで買って、学生の練習をみながら食べる。サンドイッチってのはそもそも、こうやって食べるために考案された、んだったよね？
　夜になって雨が降り出す。夕食＝鳥の唐揚げ丼。